修建业最热门的75个财税问题！你知道？

随着营改增政策全面实施和金税三期上线运行，修建企业税收情况发生了庞大变化。修建安装企业谋划特点鲜明，企业项目漫衍规模广，治理模式各异，涉及财税和会计问题极其庞大。恒久以来，许多企业不规范操作的风险在增值税时代都袒露无遗，差别水平的存在漏缴甚至多缴税款的情况。一、老浩劫问题1、什么是三流合一？甲控材、甲指分包，业主直接向分供商付款，修建业企业应如那边理？2、供应商（分包商）原公司被“注销”，无法开具发票，支付欠款时如何操作？3、总公司签订条约，分公司和子公司施工有哪些注意事项？发票应由谁开？4、自然人挂靠修建业企业资金、发票应如那边理？5、差别计税方法下挂靠分成的利润如何举行盘算？6、挂靠利润如何提取？7、资质升级，注册资本不够怎么办？8、收购有资质的建安企业股权，如何操作可以少交税？二、投招标决议及条约治理涉税分析1、降低税率对修建业企业的影响与对策，5.1前业务5.1后如何开票？2、小规模纳税人新政对修建业企业的影响与对策。

3、增值税对工程造价有什么影响？一般计税项目造价为111万元，浅易计税造价就是103万元吗？4、业主类型和计税方法对修建业企业的投标报价有什么影响？5、浅易计税报的价，业主非要根据一般计税开票如那边理？一般计税报的价，业主非要根据浅易计税开票如那边理？6、两种差别类型的甲供工程，如何举行涉税处置惩罚？总包对分包供应质料设备，属于不属于甲供工程？7、投招标决议中，预算部门、物资采购部门、条约治理部门、财政部门应饰演什么角色？8、修建业企业招标和采购决议时，评标指标与计税方法有什么关系？9、条约中必备的涉税条款包罗哪些？10、印花税的计税依据是含增值税还是不含增值税？三、收入涉税处置惩罚1、预收款不发生纳税义务，那什么时候发生呢？发生时应如何举行税务处置惩罚？如何开具发票？2、预收款预缴的增值税，在抵减时是否一对一？3、总包条约约定的预收款，实际支付时，工程已经开工，还可以根据预收款举行税务处置惩罚吗？4、为什么说预收款预缴增值税时，不需要预缴0.2%的企业所得税？5、总包对分包的预付款，应如何举行税务和会计处置惩罚？6、验工计价阶段（包罗甲方和分包方），是否发生纳税义务？应当如何举行会计处置惩罚？7、收取工程进度款时，有哪些划定行动必须完成？8、浅易计税方法下确认应纳税额时，差别项目的分包款可以综合扣除吗？9、收款时间与开具发票时间不在同一个月的，应如何举行涉税处置惩罚？10、工程结算阶段（包罗甲方和分包方）涉及的质保金何时发生纳税义务？企业所得税如何确认？质量缺陷期内发生维修支出，如何举行税会处置惩罚？业主没收质保金，如何举行税会处置惩罚？11、结算收入被核减，小于已开发票金额，多开的发票应当如那边理？12、以房抵债，包罗业主抵给总包自用，以及总包再次抵给分包，应如何举行增值税和所得税的处置惩罚？如何淘汰应纳印花税和契税金额？四、异地施工涉税处置惩罚1、跨县施工、跨地级市施工、跨省施工，跨国施工，税收处置惩罚有哪些区别和注意事项？2、跨区域涉税事项报验治理制度如何操作？3、增值税是先开票再预缴，还是先预缴再开票？未根据划定预缴增值税有什么结果？分包不预缴，总包有责任吗？4、公司机构所在地与项目所在地城建税税率纷歧致的，以哪个为准？如在异地根据5%预缴城建税，剩下的2%还要在机构地补缴吗？5、根据0.2%预缴企业所得税，是根据总包收入，还是根据总分包差？6、直接受理的项目部和异地建立分公司，税收待遇有什么区别？到底哪种情况更好？7、迫于当地政府要求建立分公司，实际为空壳谋划，项目部仍然由总公司直接受理，应如何举行涉税处置惩罚？8、总公司为高新技术企业，分公司可以享受15%的优惠税率吗？9、总公司在北京，分公司在西部地域，分公司可以享受15%的优惠税率吗？如可享受，汇总纳税时如何举行分摊企业所得税？10、如何制止被审定0.4%预缴小我私家所得税？已被审定征收的如何举行会计处置惩罚和所得税税前扣除？11、异地施工管理小我私家所得税全员全额扣缴明细申报，包罗不包罗农民工，还是只包罗治理人员？五、工程成本涉税处置惩罚1、自有工人、劳务派遣、包领班小我私家以及劳务分包等人工费，应如何举行规范化操作？为什么说以虚假的人为表列账存在极大的税务风险？2、质料已入库但尚未取得扣税凭证，应如何举行暂估入账？3、商品混凝土的采购，如何才气获取经济利益最大化？17%税率一定比3%税率合算吗？4、苗木花卉等绿化工程所需质料，如何才气抵扣进项税额？5、砂土石料地材、食堂用度等难以取得发票的，应如何举行处置惩罚？6、自购机械、只租设备不带操作人员、租设备同时配备操作人员，应当如何议价，如何开票，如何抵扣？7、租入机械设备，如果既用于一般计税项目又用于浅易计税项目，如何抵扣进项税额？8、租入机械设备，如取得品名是“修建服务”的租赁费发票，会计上应当如何举行处置惩罚？9、自产货物+修建服务、外购货物+修建服务、电梯工程、园林绿化工程平分包成本如何举行税务处置惩罚？应取得何种编码简称的发票才算合规？10、工程现场发生的水电费，总表单元为业主或其他单元，无法取得自来水公司和电力公司开具的发票，应如那边理？11、租入施工机械所需加油费，是否可以抵扣进项税额？购置的加油卡，如何取得专票及抵扣进项税额？六、用度支出规范化操作1、修建业企业向小我私家支付用度，如向小我私家租赁产业（不动产、汽车、机械设备）、向小我私家支付中介费、信息费、乞贷利息、向包领班支付劳务分包款、向。

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